Член АКФО
img
img

НЕПРОФИЛЬ - НЕ ПРОБЛЕМА

29 мая 2018

29 мая компания Becar провела бизнес-тур по объектам непрофильных активов в Москве. Мария Онучина и Дмитрий Тищенко показали участникам два объекта, которые после реконцепции стали вновь приносить доход своим собственникам. БЦ "Станция" (Переведеновский пер., д.13с.16) - это бывший пищевой комбинат, который трансформировался в офисный центр. Еще один объект - МФК "Галерея 76" (Профсоюзная ул., 76) - это образец современной коммерческой недвижимости, где удачно сочетаются торговая галерея на первой линии и эффективное офисное пространство. Площадь всех непрофильных активов государства, муниципалитетов, банков и корпораций России не поддается счету. Очевидно, речь идет о десятках миллионов квадратных метров. Это свидетельствует о грандиозном масштабе неэффективной хозяйственной деятельности. Конечно, есть вариант обычной продажи, но нужно понимать, что без перепрофилирования это можно сделать по цене ниже рыночной. Актуальным для собственников остаётся вопрос по дальнейшему использованию непрофильных объектов недвижимости. УК в этом случае выступает профессиональным консультантом и проводит оценку объекта с целью дальнейших рекомендаций по реструктуризации деятельности непрофиля. В задачу УК в том числе входит предложить собственнику наиболее прибыльную и востребованную на рынке модель.
img